1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
堺市堺区
29.4万円/㎡
前年比+61.2%
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堺東ロイヤルハイツ
大阪府堺市堺区南向陽町一丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,775万円
25.2万円/㎡
942
1,497
2,052
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,052万円
21.3万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月3日
堺東ロイヤルハイツ
1,780万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 70.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,780万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.29㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 堺東ロイヤルハイツ 堺市堺区南向陽町一丁 | 堺東駅5分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/30 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,550万円 | 26.9万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/08 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 1,895万円 | 28.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/08 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、堺市堺区では61.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は堺市堺区の平均と比較して13.9%割安です。